Hiltpoltstein: RESERVIERT - Provisionsfrei: Großes Abenteuergrundstück in der fränkischen Schweiz - verwirklichen Sie Ihre Träume auf über 7.000 m².

Freizeit

nein

keine Käuferprovision

Dieses mitten in der Natur gelegene Freizeitgrundstück wartet auf gemeinsame Abenteuer. Auf über 7.041 m² Fläche bietet es Ihnen jede Menge Platz und Freiraum, um Ihre Träume zu verwirklichen: Naturliebhaber, Erholungssuchende und Hobbygärtner werden begeistert sein. Auch Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten beim Toben, Verstecken spielen und Erkunden der teilweise recht hügeligen Landschaft.

Das Grundstück besteht aus zwei direkt nebeneinander liegenden Flurstücken, welche beide komplett eingezäunt und über ein Tor miteinander verbunden sind. Jedes Flurstück verfügt über eine eigene Zufahrt.

Auf Grundstück 1 wurde vor ca. 50 Jahren eine urige Lauterbacher Holzhütte errichtet, welche mit einem Gasofen beheizt wird und seinen Besuchern gemütliche Sitzmöglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Eine Kochgelegenheit, Waschgelegenheit und Toilette sind selbstverständlich auch vorhanden.

Für die Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte und sonstigen Utensilien stehen Ihnen ein neueres Holzhäuschen, ein älterer kleiner Schuppen und der große massive Schuppen mit angrenzendem Doppel-Carport zur Verfügung. Im Carport finden zwei große Autos gut Platz.

Strom wurde von den bisherigen Bewohnern mit einer Solaranlage erzeugt, diese müsste jedoch erneuert werden.

Grundstück 2 ist fast komplett naturbelassen, Aber auch hier wurde vorgesorgt und es stehen Ihnen diverse Wasseranschlüsse zur Verfügung.

Jede Menge Grün und der alte große Baumbestand erstrecken sich über die gesamte Fläche und laden zum Entspannen, Entdecken und Genießen ein. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesen Flächen um reine Wochenendgrundstücke handelt, die der Erholung dienen und keine Wohnnutzung zulassen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Fleckchens Natur und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihr neues Grundstück und die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG freuen sich auf Sie!

Grundstück 1 - Flur Nr. 847:

- "Wohnhütte" Lauterbacher Holzhaus (Baujahr ca. 1975), möbliert mit zwei Essecken, Schränken und einem Gasofen
- Küchenhäuschen mit Kochgelegenheit
- Toilettenhäuschen
- Waschhäuschen mit Waschbecken
- weitere Wasseranschlüsse vorhanden
- großes Doppel-Carport mit Anbau, insg. ca. 70 m² (Bj. ca. 2000)
- Holzschuppen (Baujahr ca. 2014)
- Kleiner älterer Geräteschuppen

Grundstück 2 - Flur Nr. 854:

Dieses Grundstück ist unbebaut. Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Die beiden Grundstücke befinden sich in idyllischer Lage im Örtchen Erlastrut, welches zum Markt Hiltpolstein im Landkreis Forchheim gehört. Die fränkische Schweiz bietet eine traumhafte Natur und jede Menge Ausflugsmöglichkeiten. Die nächst größere Ortschaft ist das charmante Städtchen Gräfenberg, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Nach Nürnberg sind es ca. 40 km.

Für den Erstkontakt bitten wir Sie das Kontaktformular zu nutzen. Ihre Anfrage wird in der Regel spätestens am nächsten Werktag beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.

Der Käufer erwirbt die Immobilie provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten. Sprechen Sie uns gerne an.