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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtNürnberg: Sebalder Höfe: Hochwertig (teil-)möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Zentrum
Objekt-Nr.: 12021
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
90403 Nürnberg
Bayern
Bayern
Stadtteil:
St. Sebald
mtl. Kaltmiete:
1.625 €
Wohnfläche ca.:
91,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 120 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.12.2023
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.03.2015 bis 10.03.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5235
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nürnbergs Zentrum!
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in den beliebten Sebalder Höfen wurde im Jahr 2008 errichtet und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 91,5 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit hochpreisigen Qualitätsmöbeln ausgestattet und wird Ihnen (teil-)möbliert angeboten. Sie können direkt einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen.
Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche stellt das Herzstück dieser Wohnung dar. Ein großer Massivholztisch mit modernen Stühlen lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Auf der schicken und bequemen Couch können Sie die Füße hochlegen und entspannt den Alltagsstress hinter sich lassen, Die offene Küche bietet jede Menge Stauraum und ist in edlem, zeitlosen Design gehalten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen - hier werden Sie mit viel Freude kochen. Auf dem über 10 m² großen Südbalkon lassen sich frische Luft und der morgendliche Kaffee wunderbar genießen. Für Schatten sorgt eine große, hochwertige Markise, welche sich elektrisch bedienen lässt.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für besten Lichteinfall, der Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und edles Ambiente.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kommoden. Für Ihre Kleidung steht Ihnen eine separate Ankleide zur Verfügung, welche bereits mit Kleiderstangen, Regalböden und einem Spiegel ausgestattet ist, Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer lassen sich im dritten Zimmer einrichten, welches unmöbliert überlassen wird und somit frei gestaltet werden kann.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem XXL-Waschtisch und WC ausgestattet. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Es handelt sich hierbei um eine Fernwärme-Heizung, die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Versorger und Mieter.
Ihr Kfz können Sie in der Tiefgarage unterstellen, von hier aus gelangen Sie ganz bequem direkt ins Treppenhaus.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung in Nürnbergs Zentrum begeistern! Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einer perfekten Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in den beliebten Sebalder Höfen wurde im Jahr 2008 errichtet und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 91,5 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit hochpreisigen Qualitätsmöbeln ausgestattet und wird Ihnen (teil-)möbliert angeboten. Sie können direkt einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen.
Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche stellt das Herzstück dieser Wohnung dar. Ein großer Massivholztisch mit modernen Stühlen lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Auf der schicken und bequemen Couch können Sie die Füße hochlegen und entspannt den Alltagsstress hinter sich lassen, Die offene Küche bietet jede Menge Stauraum und ist in edlem, zeitlosen Design gehalten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen - hier werden Sie mit viel Freude kochen. Auf dem über 10 m² großen Südbalkon lassen sich frische Luft und der morgendliche Kaffee wunderbar genießen. Für Schatten sorgt eine große, hochwertige Markise, welche sich elektrisch bedienen lässt.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für besten Lichteinfall, der Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und edles Ambiente.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kommoden. Für Ihre Kleidung steht Ihnen eine separate Ankleide zur Verfügung, welche bereits mit Kleiderstangen, Regalböden und einem Spiegel ausgestattet ist, Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer lassen sich im dritten Zimmer einrichten, welches unmöbliert überlassen wird und somit frei gestaltet werden kann.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem XXL-Waschtisch und WC ausgestattet. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Es handelt sich hierbei um eine Fernwärme-Heizung, die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Versorger und Mieter.
Ihr Kfz können Sie in der Tiefgarage unterstellen, von hier aus gelangen Sie ganz bequem direkt ins Treppenhaus.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung in Nürnbergs Zentrum begeistern! Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einer perfekten Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
Ausstattung:
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- jede Menge Stauraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- großer Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Möblierung:
- Einbauküche
- großer Esstisch aus Massivholz mit 6 Stühlen
- Couch
- hochwertige Deko-Tapete im Wohnzimmer
- Deckenventilator
- Gardinen
- Ankleide: Regale und Kleiderstangen
- Bad: Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
Bei Bedarf können ggf. weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände wie Bett, Kinderzimmer, TV, Blumentöpfe übernommen werden.
- Fußbodenheizung
- jede Menge Stauraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- großer Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Möblierung:
- Einbauküche
- großer Esstisch aus Massivholz mit 6 Stühlen
- Couch
- hochwertige Deko-Tapete im Wohnzimmer
- Deckenventilator
- Gardinen
- Ankleide: Regale und Kleiderstangen
- Bad: Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
Bei Bedarf können ggf. weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände wie Bett, Kinderzimmer, TV, Blumentöpfe übernommen werden.
Lage:
Die beliebten Sebalder Höfe befinden sich in ruhiger Lage der schönen Nürnberger Altstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sowie Kinos und jede Menge Restaurants und Bars. Die U-Bahn Station Rathenauplatz ist fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar, zum Nürnberger Hauptbahnhof sind es etwa 15 Gehminuten. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Nürnberg bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Nürnberger Burg oder dem Christkindlesmarkt in der Vorweihnachtszeit.
Für den Erholungsfaktor ist auch gesorgt: Der schöne Wöhrder See ist eines der größten Naherholungsgebiete Nürnbergs und lädt ebenso wie die große Wöhrder Wiese zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wer die Vorzüge des Innenstadtlebens liebt und trotzdem nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchte, der ist hier in den Sebalder Höfen genau richtig!
Nürnberg bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Nürnberger Burg oder dem Christkindlesmarkt in der Vorweihnachtszeit.
Für den Erholungsfaktor ist auch gesorgt: Der schöne Wöhrder See ist eines der größten Naherholungsgebiete Nürnbergs und lädt ebenso wie die große Wöhrder Wiese zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wer die Vorzüge des Innenstadtlebens liebt und trotzdem nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchte, der ist hier in den Sebalder Höfen genau richtig!
Provision:
Keine Vermittlungsprovision für den Mieter.
Anmerkung:
Besichtigung & Kontaktaufnahme
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre neue Mietwohnung und die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG freuen sich auf Sie!
Für den Erstkontakt bitten wir Sie, das Kontaktformular zu nutzen. Ihre Anfrage wird in der Regel bis zum nächsten Werktag beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Für den Erstkontakt bitten wir Sie, das Kontaktformular zu nutzen. Ihre Anfrage wird in der Regel bis zum nächsten Werktag beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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