Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuselsbrunn in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Messe.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und zeigt sich in einem entsprechend gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen direkten Zugang zur kleinen Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.…

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird. Lediglich um einen eigenen Kühlschrank müssten sich die neuen Mieter selbst kümmern. Gegenüber der Küche befindet sich ein offen gestalteter Essbereich, der durch die unmittelbare Nähe zur Küche besonders praktisch ist.

Das moderne Tageslichtbad ist sehr geräumig und mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Kunststofffenster mit Rollos sorgen für einen guten Sicht- und Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Im Keller stehen den Bewohnern zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie wird ab dem 01.06.2026 frei zum Bezug. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,- EUR für die Wohnung zzgl. 260,- EUR monatliche Nebenkostenvorauszahlung.